房地產 shutterstock 2023-02-04 09:00 +A -A 加入收藏 不管是自住還是投資，買房最忌諱的就是「3不靠」：不靠捷運、不靠學區、不靠周邊配套（生活機能）。 1．避開3不靠 買房抉擇時，捷運、學區、配套這3件事極為重要，能同時滿足最好，不能兼得時至少也要滿足一件。 3件都不具備的房子，不僅漲的慢、跌的快，而且居住功能也會受到限制，沒有居住屬性和金融屬性的房子，就是一堆材料! 所以，買房最好的選擇是交通便利、靠近名校、周邊配套成熟的房子。 2．豪宅與普通住宅 同樣的價格，投資首選市區普通住宅，而絕不要買郊區豪宅。 郊區豪宅的溢價早在開盤時就已完成，日後必定跑輸大盤。 而市區地段好的普通住宅、增值空間反而比較大。
房間門 包含夾板門、木纖門、耐固門、實木門與穀倉門5種：夾板門價格約為$2,500~$3,000元/扇；木纖門價格約為$2,800~$5,000元/扇；耐固門價格約為$4,000~$5,000元/扇；實木貼皮門價格約為$6,000~$8,000元/扇；實心木門價格約為$9,000~$11,000元/扇；穀倉門價格約為$8,000~$30,000元/扇，選用後立（乾式施工）方式換房間門，更換費用約為$2,500~$3,500元/扇（含丈量），若所在位置與門片安裝師傅距離較遠，師傅可能會收取$500~$1,000元/趟的車馬費。 2024 換房間門多少錢？ $2,500元/扇 $3,000元/扇 $3,500元/扇 2023-07-13 編輯 David
喜歡拍照打卡絕不能錯過的「 色廊2.0-夢境製造所 」，即日起在華山文創園區登場，展內的 12 個顏色與 12 個夢境，繽紛奇幻的創意場景再搭配心理學家獨家設計的顏色心理測驗，處處都有巧思。 「冰湖綠」feat.見習網美小吳（聯合數位文創提供） 這次「色廊2.0」展覽延續了之前色廊展的顏色房間概念，並以「夢境」為主軸串連顏色探索人生各階段不同的夢境，結合視覺創意、裝置藝術、心理測驗及療癒語錄，以全新色系打造升級夢幻場景。 展場四處有溫暖金句（張芳瑜攝） 上：「天空藍」feat.Blaire、下：摩洛哥風情的粉紅沙漠。 （張芳瑜攝）
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或許你曾聽過每天要喝八大杯水（一杯為240c.c.）的說法，這是因為每消耗1大卡熱量約需要1c.c.的水，故以2000大卡飲食估算，約需八杯水。 但實際上，因為我們每天可從食物獲得約1000c.c.的水（新鮮食物本身就富含水，水果水分約介於80～90％間，蔬菜多半超過>90％；肉類雖然水分較蔬果少，但也有65～75％間），醣類、蛋白質和脂肪在新陳代謝過程會產生約350c.c.的水，所以基本上只要每天額外喝入1000c.c.的水或其他液體，就可滿足身體水分平衡的需求。 這裡的1000c.c.可以是水，或飲料或湯。 這也是為什麼你周遭中可能有些朋友，你很少看他們在喝水但卻不會缺水的原因。 （編輯推薦： 40歲後最怕5種病找麻煩! 養生名醫悟出4堂抗老課：苦盡甘來的人生，更有味! ）
在中國市場，柴棺龜被稱為「石金錢龜」，與別名黃緣閉殼龜的食蛇龜，都被業者相中，成為商業炒作對象。 2006年，海關查獲第一批原生龜走私，十多年間，遠離家園的龜，數以萬計，被海關攔截下的，是少數。 查獲的龜，歷經被捕的驚嚇、運輸的顛簸，有些當場死亡，比較幸運的被送往收容中心，當年中興大學是主要收容單位。 2006年，海關查獲第一批原生龜走私，十多年間，盜獵猖獗 2006至2013年間 遭查緝走私龜擠爆收容中心 回到2013年，當時中興大學生命科學系副教授吳聲海告知，這一年曾發生兩個禮拜湧進五千隻個體的情況。 從2006到2013年，收容空間嚴重不足，政府對這些走私查緝的龜，缺乏長遠規劃。 大量的龜擠爆收容中心，對龜與照養人員來說，都是壓力，野生動物回歸自然才是最好。
草龜：稱又名烏龜、草龜、金線龜、墨龜、泥龜。 ... 菱斑龜有7個亞種，個體之間可能存在着背甲圖案、皮膚顏色、斑紋和形狀差異，使得其變化魅力。唯一特徵，它們富有紋路、有同心圖案(鑽紋)、鑽石形盾板。此外，鑽紋龜另一個外貌特徵，是它們兩性異形。
Feb 10 2023 2023風水佈局蘇民峰｜踏入新的一年，相信大家都希望在可以事事順利，身體健康。 大家想知道兔年如何催旺桃花，正偏財運及升職加薪？ 又可以如何化解疾病纏身，小人是非？ 即睇蘇民峰師傅建議的2023流年風水佈局，在立春前後利用家中方位催吉避凶，新一年就順風順水啦! 蘇民峰師傅建議在立春前後利用家中方位催吉避凶（圖片來源：萬里機構@Facebook） 2023風水佈局蘇民峰｜病位 西北：五黃死符位 (大病位 ) 正東：二黑病符位 ( 細病位 ) 今年西北是五黃死符位 ，而正東方二黑病符位，又稱之為「 大細病位 」。 蘇師傅認為在風水佈局上，化解病位最為重要。 病位是屬土，土生金， 化解方法是先放一張灰地氈，地氈底下放六個女王頭五毫子，又或者六條舊鎖匙，六樣銅製品亦可以 。
0:00 / 0:00 身上有8大痣代表「天生辛苦命」 女生這部位有痣非脫不可？ 2023-08-19 20:08 香港01／ 撰文：爆檸哥 運勢 李鍾碩眼下也有痣。 圖／擷自 instagram 痣的位置和形狀常常代表著主人的 運勢 和性格。 根據運勢命理專家的研究，如果痣出現在特定的位置，往往就預示著勞碌的命運。...
買不起房子
